当夫妻分居时，他们需要做的关键事情之一是弄清楚谁会得到什么，那就是首先弄清楚这一切的价值。 现在，这比正常情况要困难得多——这要归功于 COVID 危机。
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在达成公平的财产结算时，财产估值很重要
完成一个公平 财产结算 或资产划分，你需要知道那里有什么以及它的价值。 虽然有些东西很容易估值，比如银行里的现金，但还有其他资产通常需要估值——比如房产或企业。 还有像退休金和股票这样的资产，其价值每天都在变化，并受到更广泛的经济的严重影响。
在大流行和全球衰退期间，您如何评估资产？
没有两种解决方法——新冠危机影响了许多不同资产的价值——包括房地产、退休金、企业和其他投资。 在许多情况下，今天这些东西的价值远低于一年前。 在现阶段，尤其是在我们仍处于第 4 阶段限制的维多利亚州，几乎不可能说这些资产在 6 个月后可能值多少钱……
在本文中，我们将探讨一些最常见的夫妻分居或获得 离婚， 需要重视作为他们的一部分 财产结算 并讨论不同的考虑和选择。
以高
目前评估房地产非常困难，因为我们真的不知道大流行会对未来的房地产价格、租金收入和需求产生什么影响。
如果您打算出售和分割收益……
由于房地产市场的不确定性，许多夫妇决定推迟出售他们的房产或房产。 在这些情况下，他们仍在敲定他们的财产结算协议，但包括延迟的销售日期。 一些人还实施了抵押贷款冻结措施，以帮助他们管理推迟出售对财务的影响。
如果一个人想保留财产……
对于夫妻中的一个成员想要保留一个或多个财产的所有权作为财产解决方案的一部分的情况，情况会有些困难。 在维多利亚州，我们仍处于第 4 阶段限制之下，估价师无法像往常一样访问房产进行估价。 虽然有一些变通办法（视频通话、路过和数据），但我鼓励处于这个位置的人等待（至少在第 4 阶段限制放宽之前）以确保获得公平和准确的估值。
退休金
退休金是大多数分居夫妇必须考虑和重视的另一项资产，作为其财产结算的一部分。 自世界卫生组织宣布大流行以来，大多数退休金账户余额都受到了打击。 另一个复杂性是，许多澳大利亚人已经从他们的退休金账户中提取资金，以帮助他们度过大流行的财务影响。
虽然您可以随时获得余额估算，但退休金的性质意味着余额可能每天和每周都会发生变化（有时会发生显着变化）。 出于这个原因，您可能会考虑推迟退休金拆分，直到市场复苏并且经济确定性更高。
公司
几乎所有的企业都受到了大流行的影响。 出于这个原因，许多分居的夫妇选择推迟评估或出售他们的企业或企业。 虽然您仍然可以获得估值，但这将基于过去三年的业务表现，不会考虑 COVID 危机对影响的影响。 由于大流行对许多企业的长期影响在很大程度上是未知的，因此推迟出售或估值直到有更大的确定性可能是明智的。
在这些情况下，夫妻可以同意推迟出售或估价并签订 财务协议 这使他们能够同时继续从业务中获得收入或收益。
这对分居或离婚的夫妻意味着什么？
大流行的经济影响和当前的不确定性使得很难最终确定一个公平 财产结算. 在可能的情况下，我们鼓励夫妻：
如果您最近与您的伴侣分居或希望进行财产结算， 联络方式 – 我们在这里帮助您了解您的选择、法律如何适用于您的情况并提供有价值的建议。
